1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
世田谷区
87.8万円/㎡
前年比+9.9%
上野毛リッツハウスD館
東京都世田谷区野毛三丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩13分
1977年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
4,876万円
80.7万円/㎡
2,775
4,176
5,576
6,977
AI査定結果
推定相場価格
4,876万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,176万円〜5,576万円
69.1万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月9日
上野毛リッツハウスD館
4,280万円（70.8万円/㎡）/ 3階 / 60.44㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 4,280万円 | 70.8万円 | 3階 | 60.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 3,580万円 | 65.4万円 | 2階 | 54.76㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/19 | 4,330万円 | 71.6万円 | 3階 | 60.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 4,380万円 | 72.5万円 | 3階 | 60.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 4,480万円 | 74.1万円 | 3階 | 60.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,580万円 | 75.8万円 | 3階 | 60.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/04/13 | 4,180万円 | 66.8万円 | 2階 | 62.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/12/26 | 3,380万円 | 54.0万円 | 2階 | 62.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/06/03 | 3,680万円 | 60.3万円 | 4階 | 61.05㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は69.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 上野毛リッツハウスD館 世田谷区野毛三丁目 | 上野毛駅13分 | 4,280万円 | 70.8万円 | 60.44㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/06 | 上野毛リッツハウスA館 世田谷区野毛三丁目 | 上野毛駅10分 | 4,800万円 | 76.7万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2021/11/01 | ハイホーム上野毛 世田谷区野毛二丁目 | 上野毛駅14分 | 2,980万円 | 63.0万円 | 47.3㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/11 | シャンボール上野毛 世田谷区上野毛二丁目 | 上野毛駅9分 | 4,080万円 | 89.8万円 | 45.41㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/02 | ジョイア上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅5分 | 3,980万円 | 59.4万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 朝日上野毛マンション 世田谷区上野毛二丁目 | 上野毛駅5分 | 4,180万円 | 71.7万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/28 | 上野毛ガーデンハイツB棟 世田谷区野毛二丁目 | 等々力駅15分 | 3,580万円 | 60.9万円 | 58.82㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/01 | 野毛ヒミコマンション 世田谷区野毛二丁目 | 等々力駅15分 | 3,980万円 | 65.4万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/31 | 等々力渓谷スカイマンション 世田谷区野毛一丁目 | 等々力駅7分 | 5,380万円 | 81.9万円 | 65.71㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2021/02/23 | ピアコート上野毛 世田谷区上野毛三丁目 | 二子玉川駅7分 | 3,280万円 | 68.8万円 | 47.69㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/23 | 上野毛マープル松原 世田谷区上野毛三丁目 | 上野毛駅8分 | 4,980万円 | 76.7万円 | 64.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/10 | クレール上野毛 世田谷区上野毛三丁目 | 上野毛駅2分 | 3,200万円 | 59.9万円 | 53.46㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/21 | 秀和上野毛レジデンス 世田谷区上野毛三丁目 | 上野毛駅3分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.03㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/27 | ハイツ上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅3分 | 3,480万円 | 66.1万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/03 | 東急ドエルアルス等々力 世田谷区玉堤二丁目 | 等々力駅14分 | 4,500万円 | 63.7万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、世田谷区では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は世田谷区の平均と比較して19.4%割安です。
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東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 10分
1978年築 / 6階建 / 17戸 / RC造